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我还是要说，泡沫是从需求方定义的。
在一二线城市，严格的土地供应限制和住房供应不足所导致的房价收入比上升，已经不是由泡沫二字可以定义的，而本质上，是供需空间错配的问题。
这个问题，长期以来没有得到澄清。结果导致，十多年来一直用打压需求的方式，来治理由供给短缺导致的房价。结果就是，每一轮房价打压，伴随着之后的报复性上涨。
高房价是要治理的。但是根本问题在供给方。各位看官，如果你希望房价不要太高，请不要随便使用泡沫这个词。否则，就是让管理层更加把问题归结为需求方。打压需求的结果，是让更多的人买不起房子。
（陆铭与韩立彬详细分析数据的论文马上将在《世界经济》发表）
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