用现代经济学理论研究中国，必须经过改造。

中国不是标准市场经济，而是存在大量的管制、扭曲和资源误配。不理解这一点，将对中国经济的现实产生重大的误判。

一般认为，房价收入比是度量泡沫的指标。而中国房价收入比比较高的城市，是在人口流入的同时，土地和住房供应受到管制的城市。

在城市最优规模理论里，如果人口过多，可能会导致城市规模不经济。而在中国，特大城市的所谓规模不经济，是由规划落后、基础设施供应不足和人口管制导致的。

在刘易斯二元经济理论里，经济发展到一定阶段会出现劳动力短缺和工资上涨，即出现所谓的刘易斯拐点。在中国，出现劳动力短缺和工资上涨，有一个非常重要的原因，就是劳动力从欠发达地区向发达地区的流动存在障碍。在刘易斯理论里，是没有资源错配和效率损失的。而在中国的劳动力短缺和工资上涨，是存在资源错配和效率损失的。

在最优经济增长路径上，欠发达国家需要持续投资，追赶发达国家。而在中国，问题在于经济增长已经偏离了黄金率之下的最优增长路径，投资过多，投资结构扭曲。

在中心外围城市体系理论之下，中心城市出现拥挤效应，会导致周围其他城市产生和发展。而在中国，中心城市存在大量管制，尤其是土地供应的管制。如果这些管制放松，经济和人口将向中心城市集中，而不是扩散。

在中国，估计拥堵成本，可以看到有些城市拥堵成本很高，但是这些城市往往是规划滞后、基础设施供给不足，而主要不是因为人多导致的拥堵。

再次提醒大家，简单把既有的研究市场经济的理论用在中国，将会出现对于中国经济的重大误判。