财新传媒
2018年08月20日 16:38

陆铭:让城市群成为经济发展的新动能

党的十九大提出“建立更加有效的区域协调发展新机制”,同时,强调“以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局,加快农业转移人口市民化”。这一提法将城市化和区域协调发展战略提升到了新的高度。
 
笔者认为,为了更好地实施这一战略,未来需要加强以核心城市为中心的城市群或都市圈的规划和建设,更好地加快农业转移人口市民化。放眼世界,纽约、东京、伦敦等全球一线城市都已形成了以自己为核心的都市圈,范围超过了自身行政管辖的边界,并且用网络状的轨道交通线路将自己与周边其他中小城市无缝连接。相比之下,我国几个超大城市对于周边的其他中小城市的辐射作用还应......
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2018年08月16日 13:49

【市场文明】高房价缘自供给不足

我还是要说,泡沫是从需求方定义的。
 
在一二线城市,严格的土地供应限制和住房供应不足所导致的房价收入比上升,已经不是由泡沫二字可以定义的,而本质上,是供需空间错配的问题。
 
这个问题,长期以来没有得到澄清。结果导致,十多年来一直用打压需求的方式,来治理由供给短缺导致的房价。结果就是,每一轮房价打压,伴随着之后的报复性上涨。
 
高房价是要治理的。但是根本问题在供给方。各位看官,如果你希望房价不要太高,请不要随便使用泡沫这个词。否则,就是让管理层更加把问题归结为需求方。打压需求的结果,是让更多的人买不起房子。
......
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2018年08月10日 14:25

中国经济的欧洲化——统一货币区、央地关系和地方政府债务

【摘要】中国当前正处于理顺地方政府债务生成和治理机制的关键时期,为此,有必要从央地关系角度梳理地方政府债务问题背后的经济学机制。劳动力尚未自由流动和货币已经统一之间的矛盾是导致中国地方政府债务问题的深层次原因。由于劳动力未能充分流动,使得地区间的劳动生产率差异巨大,而货币的统一又使人民币汇率偏离了处于地理劣势且经济欠发达地区的劳动生产率,限制了它们通过货币贬值来增加出口的可能性。于是,借债成为“为发展而融资”的渠道,而对中央事后救助的期望又进一步加剧了地方政府借债的冲动。因此,在长期,中国地方政府债务治理的关键在于推进劳动力的自由流动,实现地区间劳动生产率的趋同,以适应统一货币......
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2018年07月30日 17:22

新城之殇——密度、距离与债务

摘要:中国大规模超标低效的新城建设增加了地方政府债务负债率。本文将城投债数据与新城特征数据进行匹配,研究发现,新城建设是促使地方政府发行城投债的原因之一,特别是2009年后大规模的新城建设推高了地方政府负债率;密度更高有利于降低地方政府负债率;离主城区更近会逐年降低地方政府负债率。本文将新经济地理理论运用于研究中国的新城建设模式及其对地方政府债务的影响,印证了密度和距离两个关键因素对城市经济效率的重要影响。

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2018年07月26日 10:43

中国的房价泡沫,可能比你想象的小得多

中国的房价泡沫,可能比你想象的小得多

第84期陆家嘴读书会19日在中欧陆家嘴国际金融研究院举行,经济学家、上海交通大学经济学院陆铭教授分享了他对中国城市与房价问题的研究和观点。

如果在中国经济当中挑一个焦点式的话题,特别是老百姓普遍关注的话题,莫过于房价的问题。中国的房价其实背后是牵一发而动全身的,既涉及到住房问题,也涉及到土地问题。包括最近地方政府债务问题,其实也跟住房市场有关,而且关于未来房价的判断本身也跟我们如何理解地方政府的债务形成有......

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2018年07月24日 17:52

【市场文明】土地产权保护传统与新城建设效率

【市场文明】土地产权保护传统与新城建设效率
文 | 陆铭 常晨 王丹利
在当前中国的快速城市化进程中,存在土地城市化快于人口城市化的现象。而在土地城市化的过程中,新城新区的面积和数量快速增长。地方政府普遍把新城新区建设作为城镇化的抓手和突破口,但在总量上却导致新城新区规划标准高、投资规模大。大规模建设的新城缺乏可支撑的产业和人口,难以实现规划目标,导致地方政府财政压力增加,债务风险加剧。
 
一、新城建设的土地制度背景
 
城市扩张是经济发展的结果。新经济地理学表明,城市经济中存在分享固定投入(sharing)、劳动供求高效匹配(matching)、厂商和劳动力之间相互学习(learni......
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2018年07月18日 11:27

制度与城市:土地产权保护传统有利于新城建设效率的证据

内容提要:在中国快速城市化的过程中,土地产权保护传统对地方政府的新城建设效率有重要影响。本文利用一套自己手工收集的城市层面的新城建设面板数据,并且与城市层面的土地产权保护传统变量进行匹配,研究发现,土地产权保护传统好的城市,新城规划面积更小、密度更高、离主城区更近。特别是,在2009年之后,当建设新城被普遍用来作为遏制经济下滑态势的手段时,在土地产权保护传统良好的城市,其新城规划更有效率。本文的研究结果再次印证了制度传统对经济产出效率的重要影响。
 
关键词:土地产权,新城效率,距离,密度
 
引言
 
在当前中国的快速......
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2018年07月13日 14:56

“城市抢人”真的有用吗?

“城市抢人”真的有用吗?
文 | 夏怡然 陆铭 
近半年来,“抢人”成了一个城市热门话题。
某些城市降低了落户门槛,推出花样翻新的针对高学历人才的优惠政策,甚至动不动就搞出一个“落户政策太给力,人才涌入导致户籍系统宕机”这样的大新闻。大家看的异常兴奋,感觉自己作为一个普通大学毕业生,竟然如此抢手,似乎未来前途无量。但作为城市研究者,我们还是需要冷静地思考一下:
 
“城市抢人”,真的有用吗?
 
从经济学的视角来看,“人才争夺战”的本质,我们可以用这句话来表述:
 
“以行政力量......
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2018年07月02日 17:31

我们的故事从没钱开始

我们的故事从没钱开始

(配图:陆铭)

理想,不是用来实现的,是用来指明发展方向。

最近这些年,收入差距在统计数据上显示出有所缩小的趋势。

收入差距缩小的拐点和中国经济增长速度开始下滑的拐点,几乎同时出现。这恐怕不是巧合。而是因为,中国经济靠投资驱动经济增长,同时投资占比有所下降。接下来,如果经济增长下滑,再用刺激投资的方式去提高经济增长速度,那么,就可能导致收入差距重新上升。

另一个问题,有关收入差距的讨论也缺乏空间的概念。帮助......

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2018年06月26日 17:19

给青年学生和学者的隔空喊话

用现代经济学理论研究中国,必须经过改造。

中国不是标准市场经济,而是存在大量的管制、扭曲和资源误配。不理解这一点,将对中国经济的现实产生重大的误判。

一般认为,房价收入比是度量泡沫的指标。而中国房价收入比比较高的城市,是在人口流入的同时,土地和住房供应受到管制的城市。

在城市最优规模理论里,如果人口过多,可能会导致城市规模不经济。而在中国,特大城市的所谓规模不经济,是由规划落后、基础设施供应不足和人口管制导致的。

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2018年06月21日 18:29

只有市场化,才能兼顾效率与公正

中国经济的成就是市场化、城市化和全球化的成果,而本质上是市场化。

当前中国存在的一些问题,包括收入差距、环境污染等等,不是市场化的必然,而是市场化不完善的结果。

最近一段时间,在一些领域出现动用行政力量来干预市场,导致更多的寻租和腐败行为,比如说在房地产市场上,直接管制价格的结果。

中国改革的起点,是充满管制、扭曲和资源误配置的计划经济,只有更好的进行市场化改革,才能兼顾效率和公平,并且为构建人类命运共同体创造制度基础。

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2018年05月29日 17:34

不同收入阶层的混居

低收入者和高收入者在城市里居住在一起,是因为他们之间是互补的。高收入者对低收入者提供的生活服务有需求。对低收入者来说是工作岗位,对高收入者来说,由于有了便利的生活服务,可以解放自己的时间,从事更多的生产活动,或者进行其他消费。
 
正因为这样的道理,在世界上的很多城市,都可以看到低收入者和高收入者居住在一起的现象。所谓高档社区的附近,就有一些房价相对来说比较低的低收入者聚居区。
 
在中国,这种问题还没有得到充分的重视,政府提供的廉租房公租房,往往选址在远离中心城区的地方。在中国城市服务业比重越来越高的情况下,这样的廉租房和公租房的空间布局......
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2018年05月21日 15:29

脚踏实地,仰望星空——与《经济研究》共同度过的20年

倏忽间,人已中年。想想70一代本土学人的成长,总体上伴随着中国研究的进展。这几乎是必然的,正如我所说过的,学术在本质上也是贸易,同样适用于比较优势的原则。而在现阶段,在学术研究百花齐放的同时,中国研究恐怕仍然是大多数中国学者的比较优势。这样说,证明我胸无大志。
 
比较优势不是政府干预出来的,而是被我自己发现的。1998年的时候,当时的中国正在进行一场深刻的国有企业改革,那时我还是一个硕士生,刚刚开始写论文,也并没有什么固定的研究方向。于是就从就业体制的角度写了一篇有关国有企业改革的文章《就业体制转轨中的渐进改革措施》,投给了《经济研究》,很快就被接受了。据说当时的《经......
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2018年05月14日 15:59

振兴乡村的根本在城市化

提高农民收入和我国粮食竞争力的最根本途径,在于持续推进城市化,逐步取消限制劳动力自由流动的制度障碍
 
目前,我国粮食生产出现了“高产量、高库存、高进口”的怪象,粮食产量虽然从2003年至今平均每年增产318 亿斤,但2017年的粮食进口却达到了1.3 亿吨以上,其中大豆进口就占到约四分之三。另一方面,农业对于我国GDP的贡献已不足10%,但农业从业人数占比却远不止10%(2017年城镇化率为58.52%)。
 
为了稳定农民收入,政府又不得不对农业生产进行补贴,造成了很大的财政负担,形成了“补贴-库存增加-继续补贴”的恶性循环。此外,由于部分城市实行了排斥......
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2018年05月03日 17:24

中国经济的欧元区化

Eurozonization of the ChineseEconomy:

How Do Intergovernmental TransfersAffect Local Government Debt in China? 

出版源:

Lu, Ming, and Huiyong Zhong, 2018, “Eurozonization of the Chinese Economy: How Do Intergovernmental Transfers Affect Local Government Debt in China?” Asian Economic Papers, vol. 17 (1), 1-18.

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2018年04月28日 16:01

【大国大城】教育、城市和大国发展

【大国大城】教育、城市和大国发展
2018年4月9日,教育实验经济研究所(CEEE)社会科学实证讲坛第七期邀请上海交通大学经济学院陆铭教授前来分享其关于“教育、城市和大国发展”的学术观点。
报告内容
自2008年以来,中国经济增长率出现趋势性下滑。这一下滑有两个常见的解释:一、人口老龄化;二、高国民储蓄率背后,投资依赖型增长方式不可持续。对此,有一些相应的策略。比如:延迟退休和保持一定的出生率来促使劳动力数量增长、优化投资结构获取更高的回报、改善教育和健康来提高人口素质。经济增长理论告诉我们,人均GDP取决于两个关键因素,一个是人均资本,一个是全要素生产率。通常,全要素生产率主要取决于教育水平,这是罗斯高(Sco......
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2018年04月28日 09:33

大城市或比小城镇更利于环保

大城市或比小城镇更利于环保
文 | 陆铭 郑怡林
 
全球范围内普遍存在对于大城市的厌恶,在中国更是如此。然而,形成悖论的是,尽管很多人声称不喜欢大城市,但从数据上来看,人们却仍然在向大城市迁移。更为有趣的是,很多声称自己不喜欢大城市的人,恰恰居住和工作在大城市,并未见他们离开。
 
人们总是举出各种似是而非的理由,主张限制城市人口规模。特别是,对于居住在大城市的人们,主张控制人口,意味着别人离开和自己留下。而在各种主张控制城市人口数量的主张中,其中一个就是,认为大城市不利于环保。其实,未必。
 
“人多,更污染”经不起推敲
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2018年04月19日 23:24

中美摩擦的国内根源

在中美经贸关系当中,有两个相互关联的问题,一个是中美贸易的失衡,另一个是中国经济国内的失衡。

中国国内存在政策扭曲。劳动力仍未能自由流动,抬高了中国东部沿海地区的劳动力成本。人口流入地区收紧土地供应,导致房价上升,又进一步拉动劳动成本。而在资本生产要素这一市场上,长期以来存在利率管制和对于各种投资的补贴。这样就使得中国相对来说显得资本便宜,劳动比较贵,从而加快了资本深化进程。使得中国经济比相近发展水平的国家更加多的出口了资本密集产品。与此同时,中国的农民太多,农场面积太小,导致农产品成本太高,缺乏竞争力。结果出现了中国......

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2018年04月07日 23:59

执政稳定、制度约束与经济增长

摘要
 
内容提要 本文利用跨国面板数据考察了威权体制下政党和经济增长之间的关系。当执政党能够规范化威权体制的政策制定过程,并使经济政策具备可预测性和持续性,我们就称威权体制具有“执政稳定性”。执政稳定性减少了经济政策带来的不确定性,有利于经济增长,但这种积极作用必须以权力受到约束为前提条件。通过计算执政党的平均执政时间,我们构建了“执政稳定性”指数,发现执政稳定与长期经济增长正相关,而且这种正相关是有条件的。具体地来说:(1)相对于个人集权式政体,非个人集权政体中执政稳定对经济增长存在促进作用;(2)相对于不允许多党竞选的情况,在多党选举合法化的......
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2018年03月26日 21:43

空间的力量——跨省域补充耕地

空间的力量——跨省域补充耕地

国务院办公厅关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩

节余指标跨省域调剂管理办法的通知

国办发〔2018〕16号

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